Заберите белого слона!

Заберите белого слона!
Дата: 25/12/2014
Тема: УЛИКИ

К десятилетию Жилищного кодекса РФ

Жилищная реформа, основной задачей которой было создание миллионов организаций коллективных собственников многоквартирных домов, несущих бремя их содержания, провалилась. Как можно исправить положение?

29 декабря 2004 года на свет явилось одно из самых знаменитых творений законодательной власти – Жилищный кодекс РФ (ЖК). Такую важную дату общество просто обязано отметить достойным образом и по этому случаю отдать должное результатам десятилетней деятельности юбиляра. ЖК является венцом многолетней жилищной реформы, которую постсоветское государство рассматривало как важнейшую часть своей социальной политики. Только четко представляя суть государственной социальной политики и жилищной реформы, можно дать объективную и убедительную оценку ЖК.

Социальная стратегия государства

С 2.01.1992 правительство реформаторов приступило к практическим мерам по демонтажу социалистической державы, имея главной целью создание «слоя собственников». Для остального населения предназначалось эффективное государство, считающее социальную сферу «черной дырой», а социальные расходы – прямыми убытками, которые необходимо минимизировать – минимум доходов, минимум здравоохранения, минимум жилья, минимум образования; лидеры реформаторов ожидали сокращения населения за счет «не вписавшихся в реформы» на 30 млн человек, особенно полезным считали вымирание пенсионеров.

В России вступил в силу обновленный Жилищный Кодекс

 Чего ждать собственникам жилья и бояться управляющим компаниям

Прописанные в отредактированном Жилищном Кодексе РФ нововведения призваны усовершенствовать управление многоквартирными домами.

Попробуем вкратце разобрать и оценить суть этих нововведений.

Новые термины и понятия

ЖК РФ вводит легальный термин «управление многоквартирным домом» (ч. 11 ст. 161 ЖК РФ) и особенности управления в ТСЖ и в управляющей организации (ст. 162 ЖК РФ). Это делается для упорядочения управления многоквартирными домами и перехода на профессиональное управление.

Уточняется система договорных обязательств при различных способах управления: управляющей организацией, товариществом собственников жилья и непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.

Жильцов новостроек защитят!

Уточняется порядок создания ТСЖ в новостройках. Закон запрещает застройщикам участвовать в создании ТСЖ. Устраняется возможность навязывания застройщиками аффилированных с ними управляющих организаций при создании будущими собственниками ТСЖ в домах-новостройках.

Кого будут штрафовать?

Так держать!!!

Хочется сказать, огромное спасибо,   депутатам Государственной думы. Отцы-командиры, не забыли про простой народ. Заботятся о простых гражданах, о нашей безопасности. Особенно хочется поблагодарить депутатов от «Единой России», которые неустанно борются с экстремизмом, находя его всюду. Будь бдителен гражданин, намекают наши бдительные депутаты. Не поддавайся на призывы различных экстремистов, только и думающих, как бы вывести простого обывателя из равновесия и втянуть его в злодейство. Бесы, одним словом.  

 Большим облегчением и радостью было для меня сообщение, что депутаты решили еще более ужесточить известный закон об экстремизме. Давно пора!!! Если бы два года назад был принят этот закон, то теперь не возникло бы такого дефицита Пенсионного фонда, так как все пенсионеры, выступавшие против монетизации льгот, теперь сидели бы в тюрьме, на баланде, а кое-кто бы уже и концы отдал. Какая бы  экономия была государству!