Налог с рыночной цены в отсутствии рынка

Кошмар с кадастром разрешился: правительство решило изменить правила оценки недвижимости

В Госдуму внесен соответствующий законопроект

Хорошая новость: власти услышали вопли граждан, придавленных новыми налогами на недвижимость. И не только услышали, но и поняли, что вопли обоснованы. И взялись исправлять ситуацию, пока граждане совсем уж не развопились.  Для решения этой задачи Правительством разработан проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». 3-го мая он внесен в Госдуму. Депутаты, наверняка, утвердят его в ближайшее время, поскольку о его необходимости однозначно высказался президент Путин на «горячей линии». Новый закон передает функции кадастровой оценки государственным структурам, отбирая их у коммерческим фирм. Раньше муниципальные и региональные власти выбирали коммерческую фирму по конкурсу, платили ей деньги и она оценивала земельные участки или объекты капстроительства на заказанных кадастровых кварталах.

Секретные чиновники не секретных органов

ФСБ засекретит недвижимость чиновников от борцов с коррупцией

  Федеральная служба безопасности предлагает закрыть доступ к информации о владельцах недвижимости без их согласия для всех, кроме государственных органов. Законопроект разрабатывается с целью исключить использование таких сведений в преступных либо компрометирующих целях, передает "Интерфакс".

По словам авторов документа, "все чаще целью запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, становится не объект недвижимости, а персональные данные его правообладателя".
"Сопоставление полученной информации со сведениями из других источников позволяет идентифицировать физических лиц по их персональным данным. В дальнейшем такая информация может использоваться в преступных либо компрометирующих целях", - приводит агентство текст документа.

Налог с чиновничьей ренты

Налоги входят в метраж

19.12.2014Энди Таккер  

С 1 января изменятся не только ценники в магазинах, но и налоги. Москвичи - среди тех россиян, которым в следующем году придется существенно больше платить за недвижимость.
Ближе к рынку
Федеральная версия закона предполагает, что региональные власти смогут при желании перейти на кадастровую систему оценки стоимости недвижимости и вместе с тем поднять ставку по соответствующему налогу. Среди уже определившихся городов - Москва, где изменения начнут постепенно вступать в силу уже с 2015 года.
Новые ставки примут следующий вид: 0,1% за квартиру стоимостью до 10 млн рублей, 0,15% - от 10 до 20 млн, 0,2% - от 20 до 50 млн, 0,3% - от 50 до 300 млн рублей. Для элитных квартир стоимостью выше 300 млн рублей ставка будет составлять 2%. Но самое главное новшество - не в этой шкале.

Золотая жила "ВОДООТВЕДЕНИЕ"

В Подмосковье планируют поднять стоимость ЖКХ на 7,5%

Правительство Подмосковья предложило увеличить тарифы на коммунальные услуги в 2015 г. в среднем на 7,5%. Об этом сообщается на источник в областной администрации.
Больше всего увеличится тариф на водоснабжение и водоотведение - по 11,7%, при этом горячая вода подорожает 7,7%. Свет и газ подорожают на 6%. Тарифы на жилье поднимутся на 6,3%.
Таким образом, тарифы увеличатся на сумму, примерно равную инфляции - средний рост платы за коммунальные услуги составит 7,5%. Муниципалитеты не смогут повышать эту планку, являющуюся предельно допустимым отклонением для всех муниципальных образований области также.

Увеличение поборов под видом борьбы за справедливость

Метры не по карману

 

Владельцы каких квартир проиграют от введения налога на недвижимость.

Налог на недвижимость для физлиц, над которым правительство бьется уже десять лет, будет введен с 1 января 2015 года. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс кабинет министров недавно внес в Госдуму. Сбор заменит действующие сейчас налог на имущество и земельный налог. Основным новшеством станет то, что рассчитываться этот налог теперь будет на основе кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной, как сейчас. Это означает, что суммы платежей с некоторых видов жилья могут вырасти в несколько раз. Но дело не только в этом. Новый способ расчета поставит в менее выгодное положение владельцев старых квартир.

Прибылей от нефти и газа плутократии мало

Золотые "двушки". О новом налоге на недвижимость

Налоги на дома и квартиры россиян уже в следующем году могут увеличиться в несколько раз. И вполне возможно, что некоторые граждане будут вынуждены продавать свое нынешнее жилье, чтобы поменять его на более дешевое.
События могут пойти по такому сценарию после изменения правил налогообложения. Ведь с 1 января 2015 года налог на имущество планируется заменить налогом на недвижимость, ставка по которому будет считаться исходя из рыночной стоимости жилья. Рассмотрение этого законопроекта намечено на осень.

Налог с рыночной цены в отсутствии рынка

 15 мая 2014 года  

 Новый налог на недвижимость физлиц может увеличить нагрузку в 3 раза

РИА Новости, Илья Питалев

15 мая. FINMARKET.RU - За пять лет средняя сумма налога на жилье может вырасти в 3 раза. Но откладывать введение налога уже нельзя, настаивают чиновники. Больше других от налога на недвижимость могут пострадать владельцы квартир в старых домах, пишут "Ведомости", в распоряжении которых оказались финальная версия законопроекта о налоге на недвижимость и расчеты ФНС.

 Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, налоговая база для жилья в старых зданиях может резко вырасти. Но для жилья и гаражей в 20 раз снижается базовая федеральная ставка — с 2 до 0,1%, для остальных объектов — до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн руб. — 2%.

Обновление в сторону ухудшения

Закон о налоге на недвижимость депутаты обсудят весной

Текст: Игорь Зубков

25.02.2014, 14:23

Весной правительство внесет законопроект о налогообложении недвижимого имущества исходя из кадастровой (близкой к рыночной) стоимости, заявил министр финансов Антон Силуанов.
При этом сейчас рассматриваются несколько вариантов постепенного перехода к новой базе налогообложения, следует из сообщения РИА Новости.
В любом случае он займет несколько лет, чтобы увеличение налогообложения граждан не было резким.

Против кого направлен новый налог на недвижимость?

Кого раскошелит новый налог на недвижимость?

Пять наивных вопросов о грядущих новшествах
В Госдуму вот-вот должны поступить поправки, которые определяют, каким будет давно обещанный налог на недвижимость по ее рыночной стоимости. С 2014 года власти намерены ввести его в ряде пилотных регионов, а к 2018 году по всей России. Хотя детали, безусловно, еще будут проясняться, основные параметры будущего налога уже известны и сильно не поменяются. Так что же нас ждет?
Что, собственно, меняется?
Налог на недвижимость заменит два нынешних налога - на имущество и земельный. Но рассчитываться будет исходя из приближенной к рыночной так называемой кадастровой стоимости недвижимости. Пока за основную ценность для большинства наших граждан - квартиру - мы платим налог исходя из стоимости по БТИ, которая может быть в разы ниже рыночной.

Налог с рыночной цены в отсутствии рынка

Минфин определился с налогами на обычную и роскошную недвижимость

Минфин опубликовал ставки нового налога на недвижимость, который планируется ввести с 2014 года, пишет "Российская газета".  Для разных категорий недвижимости разнятся и ставки.
Если жилье стоит менее 300 миллионов рублей, то налог с него нужно будет платить в размере 0,1%. Если больше 300 миллионов (это и есть черта между обычным жильем и роскошью), то налог составит от 0,5% до 1%. Владельцам дорогой жилой недвижимости каждый год придется отдавать в бюджет от полутора миллионов и более.
Владельцам дачных построек сделали послабление: из общей стоимости постройки минфин предлагает  вычитать кадастровую стоимость 20 квадратных метров. Соотвественно, если площадь в целом меньше 20 квадратов, то и налог будет нулевой.
Для нежилых зданий и помещений ставку планируется установить на уровне 0,5% кадастровой стоимости объекта. В отношении земель сельскохозяйственного назначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства, - в пределах 0,3%. Для прочих земель ставка будет на уровне 1,5%.

Протащили в угоду плутократии

Политика занялась теми, кто не желает заниматься политикой

Госдума обязала собственников квартир оплачивать капремонт дома

Депутаты Государственной думы в пятницу в третьем окончательном чтении одобрили закон, предполагающий создание фонда капремонта многоквартирных домов, средства в который ежемесячно будут обязаны перечислять собственники квартир.
Владельцы квартир смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств - через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома, передает РИА «Новости».
Законопроект был принят в первом чтении 8 июня 2012 года и вызвал акции протеста населения, после чего законодатели в течение полугода скрупулезно работали над текстом документа.   

Считать налоги будут по-новому, а воровать по-старому

Налог на имущество начнут считать по-новому

Власть предупредила: пришло время при расчете налога менять оценку недвижимости с нынешней на кадастровую. Это значит, что владельцам придется платить в разы, а то и в десятки раз больше.
Министр экономического развития Андрей Белоусов заявил, что пора менять оценку недвижимости с нынешней — так называемой БТИ, на кадастровую. Но не сейчас. Пока не доработан механизм оценки, добавил Белоусов. Кадастровая стоимость объектов в десятки раз выше инвентаризационной, уверены владельцы московских квартир и дач в Подмосковье.
Привычная формула, по которой власть сообщает плохие новости, делать это заранее, с отсрочкой исполнения. Результаты кадастровой оценки в 12-ти пилотных регионах показали: она выше БТИ в 18–20, а иногда и более чем в 30 раз.