Совет
Многоквартирных домов
620103 Екатеринбург,
ул. Патриса Лумумбы, дома №_________________,
===================================================================
Генеральному
директору ООО «УК «РЭМП УЖСК»
Терентьеву Валерию
Александровичу
Екатеринбург, 620103,
Газетная 65
отдел по письменным
обращениям граждан.
(каб. 108) Тел.
297-05-75
От
Инициативной группы,
Собственников
домов №№ ______________
УВЕДОМЛЕНИЕ
В связи с тем,
что по предъявленным к оплате суммам
по статье «отопление»,
мы не получили никакой разъяснительной
информации, а именно:
- В квитанции указана ссылка на период 01.01.2011 – 31.12.2013, который не может быть текущим периодом финансово-хозяйственной деятельности ООО «УК «РЭМП УЖСК», а захватывает период, за который УК, уже неоднократно отчиталась в налоговых органах. Аналитических записок к балансу по расшифровке «прибыли\убытки», не предоставляла;
- За все периоды, ООО «УК «РЭМП УЖСК», не предоставляла актов снятия показаний приборов учета в натуральных показателях по всем поставленным коммунальным ресурсам и расчетов по долевой ответственности собственников.
- По факту, в нашем МКД, установлен ОДПУ, но информации о его регистрации, нет.
- Мы не знаем стоимости данного прибора учета, когда, за какие средства он был
- приобретен и зарегистрирован.
- Мы не имеем возможности видеть и снимать показания отпущенного ресурса.
- В квитанции на оплату стоят №№ приборов учета ХВС, электроэнергии, их показания,
- но по статье «отопление», всегда стоит норматив – 0.033.
- Согласно ст. 157, п. 1, «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов …». В квитанциях, по статье «отопление» оплата насчитывалась только по нормативу, а значит уже с учетом общедомовых расходов.
- В квитанции за май, указано, что причиной перерасчета, является «изменение данных для расчета общедомовых нужд».
- Расчеты по этим «данным» представлены не были, в приложении к договору не предусмотрены, со мной не согласованы.
Мы
категорически не согласны оплачивать
неизвестные нам суммы по услугам, которые
не учтены в договоре и не подтверждены
расчетами.
Исходя
из вышеназванных причин,
Просим
приостановить ожидание оплаты по
перерасчету по статье «отопление», до
принятия решения по данному вопросу
соответствующими органами, в связи с
поданными заявлениями.
Так
же приостановить начисление пени.
Дата:
Подписи:
620103 Екатеринбург,
ул. Патриса Лумумбы, дом №87, Publicstriv@bk.ru
===================================================================
Генеральному
прокурору Российской Федерации
Чайка ЮЯ
Екатеринбург, Свердловской
обл,
Пушкина 3,
От
Председателя совета
дома
Екатеринбург, Патриса
Лумумбы 87,
ФИО Дацюк
Людмила Тихоновна
Телефон: 8 90 454
8 235 8
Я,
Дацюк
Людмила Тихоновна,
являюсь председателем Совета дома по
адресу: 620103,
Екатеринбург, Патриса Лумумбы 87, кв 3.
Управление
Многоквартирным домом осуществляет
ООО «УК «РЭМП УЖСК», с которой я не
состою в договорных отношениях.
УК,
получила информацию о персональных
данных о Собственников квартиры и о
том, кто в ней проживает, от третьих лиц,
непосредственно к Собственникам и
проживающим в квартире ни с какими
предложениями (в т.ч. конкурсными
(ПП РФ №75
06.02.2006
"О
порядке проведения органом местного
самоуправления открытого конкурса по
отбору управляющей организации для
управления многоквартирным домом"),
не обращалась;
УК
сама
возложила на себя
обязанности по хозяйственному управлению
многоквартирным домом; эти обязанности
являются актом доброй воли, односторонней
сделкой в чужом интересе, не вытекают
из договора поручения либо договора на
оказания возмездных услуг;
Я не знаю
технических характеристик дома и
связанных с этим циклом технологических
работ по его содержанию, перечень общего
имущества дома, наличие приборов учета
ОДН потребления коммунальных услуг и
их показания, а значит, вслепую
оплачиваю начисления по общему имуществу
МКД, в том числе и начисления по услуге
«отопление».
С 2010 года мы
ведем переписку с УК о несогласии с
использованием в наших отношениях форму
договора, предусмотренную для нанимателей
муниципального жилья.
В 2011 году собственники
жилья МКД предложили форму договора,
реанимированную Общественным Советом
при Законодательном собрании Свердловской
области, под руководством Данилова
Игоря Николаевича. УК до сих пор не
заполнила свою часть договора и не
предоставила протокол разногласий.
За
весь период начисления услуги «отопление»
оплату выставляли из расчета норматива
0.033.
По
факту, в нашем МКД, установлен ОДПУ, и
даже (вроде бы), были сняты деньги по
оплате его установки, но информации о
его регистрации, нет.
Мы
не знаем стоимости данного прибора
учета, когда, за какие средства он был
приобретен и зарегистрирован.
Мы
не имеем возможности видеть и снимать
показания отпущенного ресурса.
Мы
не знаем, какие операции и манипуляции
проводит УК с данным прибором.
Мы
не читали договор УК с ресурсоснабжающими
организациями, которые она заключает
от нашего имени, не получив на это нашего
согласия.
В
квитанции на оплату стоят №№ приборов
учета ХВС, электроэнергии, их показания,
но по статье «отопление», всегда стоит
норматив – 0.033, и сумма начисляемых Гкал
на сумму метража.
В
квитанциях на оплату за
текущий период – май 2014
год, собственникам МКД, была выставлена
к оплате за коммунальную услугу
«отопление»,
сумма, с которой мы категорически не
согласны, по следующим причинам:
- В квитанции указана ссылка на период 01.01.2011 – 31.12.2013, который не может быть текущим периодом финансово-хозяйственной деятельности ООО «УК «РЭМП УЖСК», а захватывает период, за который УК, уже неоднократно отчиталась в налоговых органах. Аналитических записок к балансу по расшифровке «прибыли\убытки», не предоставляла;
- Правами потребителя предусмотрено, что потребитель оплачивает поставленную услугу, в натуральных показателях, на сумму … . В квитанции указана только сумма, по статье «перерасчет», что означает манипуляции с изменением тарифа (прямое или скрытое), что недопустимо;
- Согласно ст. 157,п. 1, «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов …». В квитанциях, по статье «отопление» оплата насчитывалась только по нормативу, а значит с учетом общедомовых расходов.
- В квитанции за май, указано, что причиной перерасчета, является «изменение данных для расчета общедомовых нужд». Расчеты по этим «данным» представлены не были, в приложении к договору не предусмотрены, со мной не согласованы.
- По запросу, предоставить экономические обоснования сумм, и расчеты индивидуального начисления, 03.06.2014 года, были присланы ООО «УК «РЭМП УЖСК», технические карточки контроля тепловой энергии, которые являются только частью формулы.
- Данный факт, мы рассматриваем как издевательство над собственниками, открытое глумление, с высоты заинтересованных лиц, связанных круговой порукой и ошалевших от безнаказанности.
Исходя
из вышеназванных причин,
Прошу
рассмотреть действия ООО «УК «РЭМП
УЖСК», как нарушающие ст. 8, 13, 15 Закона
«О защите прав потребителя»; ст.157.1 ЖК
РФ; ПП РФ №731 от 23.09.2010; и ПП РФ №416 от
15.05.2013, наши Права Потребителя;
Прошу
запросить от службы «МУП Екатеринбургэнерго»
информацию о количестве
предоставленной энергии и сумме оплаты
за данный период по данному лицевому
счету.
Прошу
запросить у Налоговой службы, справку
по лицевому счету данного МКД, по
результатам коммерческой деятельности
УК, за указанный период.
Прошу
принять соответствующие решения для
устранения с рынка услуг деятелей,
которые наносят беспокойство и ущерб
собственникам как корыстными, так и
непрофессиональными услугами.
Приложения:
1.
Заявления с квитанциями: Верескул ЗЛ,
Климентьева МГ, Девяткова ИА,
Мельничук
ЗГ, Толмачева ТН, Дацюк ЛТ. __6___ шт, на
20 листах.
2.
Заявление от председателя совета МКД
_2 _ листа
- 3. Письмо прокуратуры Свердловской области: показатель объективности расчетов. -2 листа. 4. Учетные карточки - сопровождение неизвестных технических приборов - 11 листов. ______________________________
Всего
24 листа + 11 листов.
Дата:
Подпись:
Комментариев нет:
Отправить комментарий