_____________________________________,
___________________________________
г. Екатеринбург,
_________________________________,
От
_______________________________
Лиц счет
_________________________
Адрес____________________________
Тел.
_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я,
собственник жилого помещения по адресу
_____________________________________ ,
Не являюсь
субъектом
договорных отношений
с Управляющей компанией,
__________________________________________ ввиду отсутствия
договора управления общим имуществом
собственников помещений в этом доме,
предусмотренной
формы, имеющим существенные условия
и приложения,
как:
- Перечень общего имущества конкретного дома, по качеству и количеству, его кадастровая регистрация ;
- Технический паспорт данного дома, контрольные акты осмотров, перечень и график работ и услуг, на конкретный и последующий период времени;
- Смета, расценки, и стоимость тарифа «содержания жилья» исходя из конкретных услуг, в отношении данного дома – ценовая политика данной финансово-хозяйственной деятельности Управляющей организации.
- Информация о поставщиках коммунальных услуг, посреднических фирмах, юридических и иных лицах, так или иначе, получающих оплату за неизвестные мне услуги, из средств «содержание жилья».
Я
отстранен(а)
от управления общим имуществом,
отсутствием информации:
договора, предусмотренного законодательством;
отсутствием финансового отчета УК,
установленной формы.
Не имею информации
о состоянии Общего имущества данного
МКД и планируемых работах по его
содержанию, сохранению и дальнейшей
эксплуатации.
Фактически
вынужден(а) исполнять все финансовые
требования Управляющей компании, (при
ее поддержке Администрацией и
контролирующими органами)
которая является для меня сторонним
юридическим лицом.
Оплачиваю, в
бесспорном порядке, неизвестные мне
услуги, по тарифу «содержание
жилья», установленному для муниципального
Жилищного фонда Региональной энергетической
комиссией, (Что косвенно подтверждает
отсутствие ценовой политики, управления,
на данном, конкретном доме)
Документооборот
в сфере управления данным домом в т.ч.
именной финансовый, платежный документ
– квитанция на оплату услуг, оформлены
с грубейшими нарушениями финансовой
дисциплины.
Содержат недостоверную информацию,
суммы не подтверждены расчетами.
Финансовый отчет,
установленной формы, по полученным
средствам, на содержание МКД, мне не
предоставляется.
Жилищный
фонд Екатеринбурга всех форм собственности,
находится в бесхозном и бесконтрольном
управлении «влиятельными
учредителями»,
лицами, которые обеспечивают свои
интересы, оставаясь инкогнито, в закрытых
схемах и страхуют безопасное ограбление
населения, под видом оказания услуг. Я
не знаком(а) с учредительными документами
компании, ее целями и стратегией.
Применяемый
сегодня массовый
принудительный сбор средств на
«капитальный ремонт»
с собственников, не соответствует Нормам
права РФ. Данные средства, в бесспорном
порядке, с 2002 года, вносились в бухгалтерский
регистр - квитанцию на оплату оказанных
услуг. Эти средства не являются возмещением
финансовых затрат УК, а носят правовые
характеристики инвестирования моих
средств в мою же собственность, однако
информация об их судьбе и дальнейшем
использовании, для меня недоступна.
За отказ от оплаты
данных сборов меня жестоко наказывают
штрафами, пенями и лишением федеральных
льгот.
Требования
о выборе Регионального оператора
В данных условиях,
для перечисления МОИХ денежных средств
на мифический «капитальный ремонт»
НЕсуществующего ОБЪЕКТА – Общего
имущества МКД, считаю недопустимым.
Категорически
возражаю против втягивания меня в
финансовую пирамиду при участии очень
сомнительного и неэффективного
хозяйственника – Правительство
Свердловской области с множеством
неизвестных, да еще
при
отсутствии:.
- Общего имущества дома, как объекта договорных отношений и регистрации его в кадастровой службе РФ.
- Управляющей организации, как субъекте договорных отношений, в установленном законом порядке и предусмотренной форме.
- Управляющие компании Свердловской области, как предприятия, не доказали собственникам свою состоятельность, порядочность; открытость; свою эффективность по оказанию адекватных, профессиональных услуг; предприятия, имеющего достаточное количество специалистов, для необходимого объема работ. (компании на протяжении всего времени, уклоняются от предоставления учредительных документов, финансовых отчетов, договоров, планирования работ, скрывают их стоимость. Количество кВ м жилья, предусмотренное нормативом для одной организации, превышено в 10-15 раз, значит, я могу рассчитывать только на оказание аварийной помощи. В статистике Жилищной инспекции, Прокуратуры, десятки тысяч предписаний и правонарушений по каждой Организации)
- Контроля над перечнем, качеством, стоимостью оказываемых услуг, безопасном и комфортном проживании в МКД.
- Адекватной и справедливой оценке технического состояния МКД.
- Плана развития территории Свердловской области, в том числе подробного и адресного.
- Гарантированной безопасности вложения денежных средств и гарантированной ответственности предполагаемого оператора.
- Возможности реализации моих Конституционных прав собственника, предусмотренные для меня Конституцией РФ и Гражданским Кодексом.
- И, наконец,
- Закона, как Документа, проработанного специалистами детально, профессионально и с уважением ко мне, как гражданину Российской Федерации, а не Буратино, которого ведут на «поле Чудес».
Принятый
в спешном порядке закон о капитальном
ремонте общего имущества в МКД на
территории Свердловской обл. не
удовлетворяет как меня, так и тысячи
других собственников.
Правительство
Свердловской области, в период приватизации
Жилищного фонда собственниками,
уклонилось от регистрации и инвентаризации,
технического контроля, должным образом
оформленных отношений, что привело к
такому огульному воровству в сфере ЖКХ,
с которой не
может справиться Президент Российского
Государства,
со всеми своими Министерствами и
контролирующими органами.
- Исходя из вышесказанного, ПРОШУ провести экспертизу:
соответствия
Российскому законодательству
правоустанавливающих документов на
управление данным, конкретным домом;
документов
делового оборота, формы договоров;
проверить
правомерность и достоверность выставленной
мне, к оплате суммы,
уже, взысканные с меня принудительно,
по статье «капитальный ремонт», которые
считаю мошеннической схемой, и требую
незамедлительно вернуть, как не
обоснованное обогащение группы
заинтересованных лиц, связанных круговой
порукой.
Только
по статье «капитальный ремонт» мне было
необоснованно начислено__________ рублей.
При
отказе оплачивать данные суммы, начислены
пени ______________ руб.
Всего
причиненного ущерба только с одного
лицевого счета ____________ руб., на возврат
которых требую отдать распоряжение.
Комментариев нет:
Отправить комментарий