Как управляет "РЭМП-"Эльмаш"?

Начальнику управления

Государственной жилищной

Инспекции по Свердловской области

А.П. Россолову

От Коротких Екатерины Ивановны

Адрес 620____________, Екатеринбург,

Ул. Красных Командиров, дом №39\А, кВ 2

Лиц счет № 7919084909

Тел: 89028790423

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу рассмотреть, в пределах ваших полномочий и обязанностей, мою претензию к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РЭМП-"Эльмаш", осуществляющую управление многоквартирным домом по адресу : Ул. Красных Командиров, дом №39\А, кВ.2.

Данная ООО "УК "РЭМП -"Эльмаш", сама возложила на себя обязанности по хозяйственному управлению данным многоквартирным домом, не заключала с собственниками жилых помещений договора поручения либо договора на оказания возмездных услуг. Получила персональные данные о Собственниках помещений и проживающих в них, от третьих лиц, (Администрации Екатеринбурга). Непосредственно к Собственникам ни с какими предложениями (в т.ч. конкурсными), не обращалась.

Приложения к Договору (для нанимателей муниципального жилья) не составлялись, технические условия данного дома не прописаны, существенные условия Договора не рассматривались и не обсуждались.

Качество и количество общего имущества; (в т.ч. для расчета по формулам ПП РФ №307, от 23.05.2006), состав услуг, график их исполнения, и цена договора не рассматривались.

При этом, ООО "УК "РЭМП -"Эльмаш", в принудительном порядке выставляет мне к оплате платежи за неизвестные мне жилищные и коммунальные услуги.

В частности, очень странные перерасчеты за «отопление».

Выставленные мне в феврале 2011 года, 3403.29 руб, по итогам 2009 года, были мной оспорены. И решением мирового судьи Орджоникидзевского района, Екатеринбурга, Нагибиной И.А., по делу №2-378\2011, исковые требования были удовлетворены, в т.ч. и возмещение морального вреда.

Однако, за декабрь 2013 года, мне вновь была выставлена сумма 5630.60 руб. перерасчета за 2011 год, так же по статье «отопление.

ООО "УК "РЭМП -"Эльмаш", начисляет мне оплату за отопление согласно норматива, (0.033 Гкал х 59.9 квм = 1.98 Гкал), а не по показаниям прибора учета, согласно ст.157, ЖК РФ.

Это нарушает мои Гражданские права и Права Потребителя, принуждает к участию в формировании недостоверной отчетности "УК» в налоговую инспекцию, т.к.:

• период 2011 года, не является отражением финансово-хозяйственной деятельности ООО "УК "РЭМП -"Эльмаш", сезона 2012 - 2013 года.

Согласно финансовой дисциплине, расхождения по показателям конкретного периода выявляются в результате сверки с поставщиком данного коммунального ресурса, за период 2011 года. Они отражаются в бухгалтерской отчетности за 2011 год и записываются по статье прибыли и убытки предприятия по итогам финансового года.

По результатам «убытки или прибыль», (в т.ч. не обоснованная), начисляются налоги и составляется аналитическая справка, на которой распорядитель финансов ставит визу о направлении данных, итоговых сумм по назначению: на прибыль пр-я, убытки, списание, перезачет, перерасчет. …

В иных случаях бухгалтерская отчетность искажается и данные для оплаты налогов в бюджет – умышленно недостоверны.

Проведенные суммы коррекции за 2011 год в строке текущей хозяйственной деятельности 2013 года, также искажают финансовый результат хозяйственной деятельности данного периода.

• Направленные руководителем суммы для коррекции оплаты по статье «отопление», рассчитываются, согласно ПП РФ №344, от 16.04.2013, ПП РФ, №307, от 23.05.2006, по формулам, в которые входят данные по площадям общего имущества многоквартирного дома.

Таких данных, оформленных, в установленном законом, порядке, у ООО "УК "РЭМП -"Эльмаш", нет. Таких расчетов, по каждому лицевому счету нашего дома, в цифрах, нам УК не предоставила. Нет и нашего согласия на оплату сумм, не предусмотренных ЖК РФ. (Ст 157 ЖК РФ).

Я имею персональные пенсионные льготы, за добросовестный многолетний труд, Своевременно и аккуратно оплачиваю предоставляемые (и даже не предоставляемые) мне услуги.

Поэтому, постоянное и необоснованное начисление к оплате сумм перерасчета, по статье «отопление», связанный с этим, отказ в предоставлении мне заслуженных льгот, необходимость заниматься судебными тяжбами, в то время как юридическая служба УК, так же мной оплачена, в составе статьи «содержание жилья», наносит мне существенный материальный и моральный ущерб.

Исходя из вышесказанного, ПРОШУ провести экспертизу:

соответствия Российскому законодательству правоустанавливающих документов на управление данным, конкретным домом;

документов делового оборота, формы договоров;

проверить правомерность и достоверность выставленной мне, к оплате суммы 5630.60 руб, исключить ее из платежного документа.

Получить с ООО "УК "РЭМП -"Эльмаш", разъяснения по начислениям, с визой руководителя, и арифметические расчеты по данным начислениям и предоставить их собственникам жилых помещений данного Многоквартирного дома.

В случае выявленных нарушений, применить к нарушителям меры соответствующего взыскания и исключить их из штата обслуживающего персонала УК, как нарушителей финансовой дисциплины.

Коротких Екатерина Ивановна