Deireadh seachtaine seo caite, bhí ar fud an Rúis slógaí i gcoinne an t-athchóiriú na tithíochta agus seirbhísí pobail. Agus os comhair an lae inniu ceist an-tromchúiseach: An bhfuil gá againn athchóiriú den sórt sin? Más rud é ar chor ar bith, arduithe i bpraghsanna déanaí fóntais is féidir, a dtugtar athchóiriú.
Um athchóiriú na tithíochta - ceann de na coinníollacha arna socrú ag an Rúis a bheith ar an WTO. Is féidir é a mheas an tús 1 Márta, 2005, i bhfeidhm Cód Tithíochta nua. Ach an imeacht is mó - a thabhairt isteach íocaíocht iomlán agus páirteachas ar scála mór san earnáil tithíochta, an earnáil phríobháideach - pleananna rialtais do 2006-2007. Sa bhliain 2005, thar ceann na rátaí réigiúin is fearr chomh gar do na barra go 100%, ansin chun bogadh go dtí íocaíocht iomlán a bhí "go réidh."
Sa bhliain 2006 bhunaigh an rialtas an meánchostas na tithíochta sa mhéid 41.6 rúbal in aghaidh 1 km cearnach. méadar de spás urláir iomlán in aghaidh na míosa. Údar na rátaí fóntais a mhéadú, luann na húdaráis na Rúise de ghnáth ar an sampla de na tíortha forbartha an Iarthair, áit a bhfuil tithíocht táillí daor i ndáiríre agus fóntais an-ard. Ach ná dearmad go bhfuil i bhfad níos airde agus caighdeán na beatha, agus ioncam fíor. Airgead cuí do na háitritheoirí de na tíortha sibhialta agus a fháil ar an tseirbhís chuí. Sa Rúis, brónach, tá an leibhéal casta tithíochta seirbhíse laghdaithe i gcomhréir lena luach.
Le gach méadú a chéile sa chíos nach bhfuil muid a dhéanamh a fháil tuirseach de gealltanais go díreach faoi mbeidh tithíocht a bheith brabúsach, beidh infheistíocht san earnáil seo sreabhadh na habhann, as a bhfuil sé rugadh iomaíocht sláintiúil - Beidh tithíocht Rúisis agus seirbhís unobtrusive eitilt i airde nach bhfacthas riamh roimhe. Ach tá sé seo ach robáil chlúdach thar barr amach, mar atá faoin gcóras reatha úinéireachta monaplacht gnó cumarsáide gan príobháideach nach mbeadh réimse seo, agus ní raibh bhriseadh trí. Morsel Too tasty do na hoifigigh a bhí siad toilteanach a thabhairt ar ais.
Cé go miontaí cumhachta réamhaisnéisí dóchasach, saineolaithe ag tuar d'aon toil iarmhairtí tubaisteach ar an gCód Tithíochta nua. Lobhadh Anseo agus a thuilleadh ar an stoc tithíochta mar thoradh ar an diúltú an stáit cómhaoinithe deisiúcháin móra, agus an easpa cumhachta an tomhaltóra a monaplacht, agus an t-ardú géar i bpraghsanna tithíochta, agus an teip na n-oibleagáidí stáit do shaoránaigh a bhfuil gá le cosaint shóisialta speisialta, agus sárú ar chearta tithíochta na leanaí. Le Tá lá atá inniu ann scanrúil, a rá leis an scéal le fás daonra, le saol olc de theaghlach Rúise, moaning hypocritical mar gheall ar an ráta breithe íseal agus mortlaíocht ard, Rúiseach thiomáint fiú níos doimhne i mbochtaineacht agus éadóchas. Go ginearálta, tagann an polasaí i bhfad-mhaítear sóisialta i ndáiríre de shárú ar Airteagal 55 den Bhunreacht: sa tír chun pas a fháil lena n-aisghairtear dlí agus cearta na saoránach violate.
Beidh Tar éis cúpla bliain de chur i bhfeidhm na leasuithe den sórt sin mar thoradh ar srathú colossal sa tsochaí, mar a déarfá, prionsabal Tithíochta. Beidh saoránaigh Malosostoyatelnye a éigean a thabhairt de réir a chéile ar áitiú acu (do na glúnta atá go leor), mór agus compordach árasán agus cuma le haghaidh tithíochta, a thabhairt dóibh. Thoradh air seo i leith "ghettos" uirbeach invariably truaillithe agus dysfunctional.
Fiú sa lá inniu, thit a lán de na saoránaigh na Rúise sa chatagóir de beggars nach bhfuil aon ionchais a fháil amach inti. Agus an níos airde an plank taraife de bhillí fóntais, is mó an teaghlaigh fhadhb. Cén cineál forbartha na tíre labhairt i dtéarmaí den sórt sin. Cad iad na hionchais atá ag fanacht do na teaghlaigh seo? Beidh méadú breise i dtaraifí agus a chosaint a gcuid tithe le bataí ina lámha.
Má tá an Cód Tithíochta measadh roimhe sin go mbeadh contrárthachtaí is féidir agus cosaint a fhorbairt dlíthiúla do shaoránaigh, úinéirí maoine agus tionóntaí, is mó ar fad, ar an bpróiseas le tithíocht agus athchóiriú phobail ar aghaidh ar bhealach sibhialta, gan coinbhleachtaí foréigneacha. Idir an dá linn, ar fud na tíre, ceann i ndiaidh a chéile agóidí rollta. Agus cosúil é a bheith ach an tús de ghluaiseacht níos mó de shaoránaigh na Rúise ar a gcearta.
Ar ndóigh, ní raibh an rialtas céanna atá maslach do chearta na saoránach tús inné, agus ar an agóid a bhí riachtanach le linn na tréimhse glacadh leis an gCód Tithíochta nua. Ní bhaineann an dlí dul go dtí aon chomparáid le haon "teiripe turraing" nó delights reformist eile, agus baint leis gach duine acmhainn an meán agus rinne inaccessible chun ceart bunreachtúil bunúsach chun na beatha, is é sin, an saol i árasán compordach, cé go "Khrushchev" . Beidh muid ag íoc porch cothabháil, deisiú dín, fóntais, deisiú an facade, lena n-áirítear athchóiriú an tí. Cad a dhéanaimid le díon trealamh, innealtóireachta leaky caite - bhaile ar feadh 30-50 bliain? Bhuel, más rud é nach bhfuil an teaghlach íoc billí fóntais ar feadh 6 mhí, de réir an Chóid Tithíochta nua, beidh sé a dhíshealbhú.
Is é an bhfíric nach bhfuil lá atá inniu ann aghaidh a thabhairt ar an bhfadhb géarmhíochaine na n-íocaíochtaí agus deisiú tithe, agus ní mé ag caint faoi na deisiúcháin atá ann faoi láthair, mar gheall ar go bunúsach íoc againn i gcónaí chun é. Agus ba chóir a íoc as a dheisiú? Deir an Cód nua Tithíochta an t-úinéir an áitribh, a dhéanamh, i dteannta na híocaíochta cothabhála agus deisiúcháin, agus chomh maith leis an pá as an athchóiriú ar an teach. Tá sé seo san áireamh i struchtúr nua na híocaíochta.
Ach an cheist a fhreagairt: Cé mhéad bliain a thógfaidh sé airgead a shábháil ar deisiúcháin, má táimid, mar shampla, tús a íoc an táille seo ón bhliain seo? Fiche bliain, nach lú! Agus más cuimhin linn go fóill go bhfuil an t-airgead 98-bliain a cailleadh, ní hamháin ó shaoránaigh, ach freisin ar an HBC, a choinnigh an t-airgead le haghaidh deisiúcháin. Agus níos mó go sonrach, nach bhfuil sé imithe, agus bhí goidte. Mar sin, cén fáth nach lá atá inniu ár n-stáit, a raibh ról an-neamhchabhrach i iarraidh an t-airgead, a chuid den bharrachas buiséid a chaitheamh ar aisíoc na méideanna sin?
Inniu tá an dlí ar bhonn beartas tithíochta cónaidhme bailí a thuilleadh. Ach, fortunately, oibríonn go fóill eile dlí - an dlí ar an príobháidiú ar an stoc tithíochta sa Rúis. Agus cé nach bhfuil sé curtha ar ceal, agus beidh sé tarlú 1 Eanáir, 2007, tá sé halt 16-I, a éilíonn an tiarna talún iar-, is é sin, go n-údarás stáit nó cathrach a dhéanamh deisiúcháin móra na tithe i gcomhréir leis na rialacha, is é sin, laistigh den tréimhse fhorordaithe , go héifeachtach agus in am. An raibh sé a rá cumhacht sna réigiúin? Ní Fiú i Moscó sách rathúil é seo a dhéanamh ar feadh i bhfad. Fortunately, cúig bliana ó shin, thuig go raibh an teach gá fós a dheisiú, ba chóir fiach a thabhairt do shaoránaigh agus thosaigh tithe a dheisiú. Ach i méideanna beaga den sórt sin ar an toirt atá ag teastáil, agus tá sé beagnach do-airithe.
Sea, príobháidiú, ach ní chiallaíonn gur chóir go mbeadh amárach an rialtas a fháil amach an réimse seo. Lig sé amach go mall, agus beidh daoine é a thuiscint, toisc go bhfuil an t-úinéir an t-úinéir, agus gach a bhaineann leis an maoin - a headache. Agus deisiúcháin, agus árachas, mar má tharlaíonn rud éigin, ní bheidh aon duine chomaoin rud ar bith. Agus cáin a mhéadú (mar gheall ar mhéadú meastacháin tithíochta). Anseo tá son agus CONS, ach tá sé seo ar ábhar eile comhrá.
Anois, fiche bliain níos déanaí is féidir leis an rialtas a fháil i ndáiríre amach as an réimse seo. Ach deir roinnt oifigigh nimble ar bith, 1 Eanáir, 2006, ní bheadh muid freagra a thabhairt. Ní dhéanfaidh aon ní mar seo, uaisle! Tá tú a fhreagairt ní bhuail oibleagáidí roimh, agus creidim gur cheart an fhoráil a choinneáil.
Fadhb eile - an cheist maidir le leathnú an príobháidiú árasán cathrach. Sé nach bhfuil réitithe go fóill. Gach duine atá freagrach ligean an tsaincheist seo go práinneach agus nach fiú é. Agus nuair a bheidh na foirgnimh árasán sa Rúis bogadh chun féin-rialtas (Hoa), an cheist féin, agus socraithe síos. Is féidir liom a insint duit nach bhfuil sé socraithe síos. Agus lá atá inniu ann tá muid ag iarraidh a chur ina luí ar an eagraíocht a bheidh Hoa réiteach ar na fadhbanna, ach nach bhfuil sé.
Sa chás seo éiríonn an Hoa ghiall do chonraitheoirí, agus cónaitheoirí nach féidir leo íoc as ghiall Hoa seirbhísí poiblí. Ní hé seo an athchóiriú, agus athrú i chúram an stáit agus costas na cothabhála tithíochta ar an shoulders na saoránach a tharraingt orthu féin agus bochta. Oifigigh Rich cheana féin ina gcónaí i tithe agus tithe só.
HOAs atá i gceannas: díon a dheisiú, facade, staighre, íoslach, trealamh teicniúil, tírdhreachú agus a chothabháil chríoch, comharsanachta a chothabháil sláintíochta, uirlisí bhruscar agus sneachta. Agus an proponents an "athchóiriú", deir siad go anois beidh na cónaitheoirí na n-árasán a bheith ar an húinéirí fíor. Ach ba chóir dúinn a chreidiúint iad? Lig dúinn a mheas ar na sochair, a bhfuil caint mar sin i bhfad ar an Chubais leasaitheoirí.
Áitíonn siad go bhfuil daoine an deis le conraitheoir a roghnú agus nach mian a thabhairt faoi deara go bhfuil an rogha nach ó dhuine ar bith. Soláthraí teasa, tá uisce, leictreachas, gás monaplacht. Roghnaigh an tairiscint chéanna ó éagsúlacht de idirghabhálaithe nach bhfuil polasaithe praghsála agus a shainiú, ach ann mar fhóir, as a bhfuil ioncam a glacadh.
Is é an chomharsanacht a thabhairt d'fheabhsú, gan a fhoghlaim. Fiú go mbeidh an comhartha ar a áitritheoirí tí a chomhordú riarachán, gan trácht ar an bhforbairt na comharsanachta. Inniu, tá an tiarna talún dócha go athsceidealú a árasán gan íoc a lán airgid a thabhairt d'oifigigh, agus iad ag iarraidh anois a chur ina luí air go mbeadh sé bheith ina úinéir ar an gcríoch in aice láimhe.
Dá bhrí sin, nach bhfuil taobh teacht, chun measúnú ar an "athchóiriú", agus na méaduithe taraife an-seo chugainn, agus an fhadhb a aistriú ar shaoránaigh cothabhála tithíochta a tharraingt orthu féin, ní bheidh tú a fheiceáil anseo.
I mo thuairim, sa lá atá inniu is gá dúinn a shainmhíniú go soiléir ar roinnt pointí bunúsacha a raibh sé a mheastar a chumhacht mar immutable.
1. Ní beo ar na daoine as an chumhacht agus an t-údarás ann do na daoine airgead. Agus é sin an fáth go léir ar an labhairt thart ar 100 billí fóntais ach ploy a ardú rátaí fóntais, mar a n-íocann daoine agus mar sin de do gach rud.
2. Roghnaigh ó na cistí bhuiséad le haghaidh deisiúcháin caipitil na tithíochta, faoi rialú poiblí. Hoa same.
3. Éilíonn go bhfuil aon dlí a bhaineann le leasanna ríthábhachtach dár saoránaigh sin gan díospóireacht phoiblí agus anailís saineolaí. Glacadh dlíthe a théann i bhfeidhm do shaoránaigh agus as a dtiocfaidh teannas sóisialta, dhíchobhsú an tír n-oibríonn agus ar bhealach millteach ar fud an gheilleagair.
4. Inniu tá sé riachtanach a chur ar fionraí i bhfeidhm an Chóid Tithíochta nua agus é a sheoladh ar ais le haghaidh athbhreithnithe, bunaithe ar easpaí sainaitheanta.
I mo thuairimse, nach bhfuil ár saoránaigh a moltaí cúpla athbhreithnithe ar an gCód Tithíochta, agus tá siad sásta iad a chur chuig an choiste pharlaimintigh, ba chóir a fhoirmíonn na polaiteoirí atá freagrach.
Igor Zjatev,
Leas-Chathaoirleach de chuid an Bhrainse SverdlovskChoincheapúil Páirtí "Unity"Onóir Oibrí Tithíochta Rúis
16.02.2006g.
Комментариев нет:
Отправить комментарий