Препоны крестоносца

Никому не нравятся выскочки, даже судьбе. Иногда всё-таки
справедливость торжествует, и жизнь сама спускает таких людей на
землю, чтобы они не слишком уж задирали свои носы.

Помните фразу из мультика "Чебурашка": "Мы строили, строили и,
наконец, построили — да здравствуем мы!", а?
А мы же как?

Строим свою жизнь, строим — а конца этому строительству всё не видно.
Ставим себе задачи, которые либо легче предыдущих, либо очень уж
глобальны. Но, невзирая на это, как-то не приближаемся к цели или
финалу. Всё не так! Пока что-то сделаем, что-то уже измениться. Пока
бьёмся над одним, чем-то большим и важным, что-то вокруг изменяется и
мы уже пробуксовываем. Как кто-то когда-то сказал: "Жизнь — это то,
что идёт вокруг тебя, пока ты строишь иные планы!"

И вот всех наших планов громадьё разбивается о не субъективную
реальность. Намечаем себе цель, а её почему-то не достигаем. И
субъективно понимаем, что это не мы плохо работаем, а что-то
изменилось вокруг нас.

Мы можем долго и нудно говорить о строительной индустрии и о её
социально-экономической роли в нашем обществе, т.е. говорить по теме,
которая уже набила всем оскомину. А можем ПРОСТО поговорить о
строительстве, о строительных думах и чаяниях. Давайте, правда,
поговорим о строительстве как об утилитарной «вещи самой в себе и для
себя».

Интересные тенденции стали мы замечать за последние полгода. И не
только замечать, но и ощущать на себе. Если летом мы могли привлечь
частные и коммерческие инвестиции в свои девелоперские проекты, то
сейчас это кажется практически невозможным. А тут оказалось, что
всплеск активности был всего лишь временным. И если в период 2008-2010
годов стагнация была обусловлена прекращением вливания в отрасль
инвестиций частников по долевому строительству квартир и по ипотеке,
то нынешняя рецессия уже обусловлена выведением из строительной
отрасли инвестиций крупных финансовых институтов.

Этим летом заключались договора на строительство или реконструкцию
объектов под кредитное финансирование этих работ. А сейчас, под Новый
год, эти договора лежат мёртвым грузом из-за изменившейся финансовой
ситуации по обеспечению кредитных линий со стороны Инвесторов.

Аналогичная картина и с частными инвесторами. Они отзывают свои
денежные средства, невзирая на возможные потери.

В воздухе витает призрак финансовой неопределённости 13-го года!
Складывается впечатление, что любой, будь маленький частный, или
крупный финансовый, инвестор хочет сказать, но молчит: «а давайте
посмотрим, что будет к марту-апрелю следующего года!»

И это можно понять. Наша страна вступила в ВТО и уровень таможенной
защиты нашего рынка после присоединения к Всемирной торговой
организации составляет 9,7%, что в четыре раза выше, чем на Украине
или в ЕС. Но в условиях вступления в ВТО, когда конкуренция с импортом
только вырастет, темпы роста производства отечественными компаниями,
производящих строительные материалы, осуществляющие логистику и само
строительство, могут резко замедлиться и прибыльность падёт. А раз
падёт прибыльность такого локомотива, как строительство, то и
выполнение финансовых обязательств по заёмным средствам со стороны
строителей может вызвать затруднения.

Но это лишь часть тех беспокойств, которые испытывают инвесторы.

Можем говорить о будущем (середина 2013 года) типичнейшем кризисе
перепроизводства в Китае, о котором говорит в интервью агентству
Reuters американский экономист Нуриэль Рубини, завоевавший широкую
известность своим предсказанием финансового кризиса 2007–2009 годов. И
в итоге, новый 2013-х год ознаменуется тем, что мировую экономику
будут ждать новые напасти из-за сочетания сразу четырех негативных
факторов – долгового кризиса в Европе, стагнации Японии, замедления
роста Китая и финансовых проблем США. России новый экономический шторм
в крупнейших экономиках обещает усиление традиционных болезней: спад
инвестиций, бегство капиталов и бюджетного дефицита.

А тут ещё «откровения» на заседании Правительства РФ заместитель
министра экономического развития Андрея Клепача о резком увеличении
региональных бюджетных дефицитов. 13 российских регионов по итогам
десяти месяцев смогли собрать в бюджет меньше, чем потратили. Эта
цифра дается уже с учетом поступивших из центра субсидий, которые, к
слову, увеличились более чем на четверть. Если бы этого не произошло,
то число регионов, находящихся в минусе, составило бы 47 — более
половины от всех субъектов РФ. Больше всего израсходовала (в сравнении
с доходами) Чукотка — 47 процентов. В глубоком минусе находятся
Амурская, Нижегородская и Волгоградская области.

Во многих случаях увеличение дефицита в большей степени связано с
падением доходов, нежели с ростом расходов. Достаточно посмотреть на
налог на прибыль, являющийся ключевым источником пополнения местных
бюджетов. Падение отмечено в 29 регионах страны, причем в Чечне обвал
произошел на 46 процентов, на Чукотке — на 44 процента, а в Липецкой
области — на 35 процентов.

Обвал налоговых поступлений обычно свидетельствует о нехороших
тенденциях в экономике в целом, возможно, даже о предкризисном
состоянии. Предварительные статистические данные подтверждают этот
вывод. В 34 регионах промпроизводство снизилось в сентябре по
отношению к тому же месяцу прошлого года, а в 19 падение обозначилось
за все три прошедших квартала. Причем в числе субъектов, показавших
слабые результаты, значатся не только традиционные аутсайдеры со
слабой и нестабильной промышленностью, вроде Чечни и Дагестана, но и
такие промышленные территории, как Красноярский край и Кемеровская
область.

Более того, в 13 регионах экономика фиксирует чистые убытки, то есть
суммарная прибыль всех неубыточных предприятий оказывается меньше
потерь всех убыточных, что, собственно, и приводит к обвалу
поступлений по налогам в бюджеты.

Даже при общем экономическом росте в стране дефициты стремительно
растут. Что же произойдет, когда на Россию накатит волна кризиса,
которую экономисты считают неизбежной с течением времени? Получится,
что в стране возникнет сразу несколько "Греций", которые придется
спасать за счет федерального бюджета.

И вот такое сумбурное изложение субъективных ощущений убеждает в
зависимости друг от друга различных экономических показателей, слухов
и действий моих знакомых. Не зря же некоторые переориентируют свои
финансовые ресурсы после распродажи активов в сторону обрушающейся
украинской экономики – со словами «по дешёвке».

Получается, что в новый 2013 год мы входим с просто определённой
тенденцией к остановке экономического роста. Так? Если финансисты не
будут СЕЙЧАС ссуживать деньги на строительство или на девелопмент
(покупку недвижимости — активов для производства прибыли), то
строительство не только начнёт пробуксовывать, но и остановится. А
остановившись, потянет за собой смежные отрасли и уменьшит
покупательскую способность своих работников и членов их семей, что
приведёт к обрушению по принципу домино всей российской экономики.

Так что же мы имеем в итоге? Ожидание экономического кризиса из-за
проблемы во взаимоотношении между предпринимателями и финансистами.
Каждая сторона хочет получить больше другой. Так было, есть и будет
всегда. Но в нынешних неопределённых условиях может привести к
очередному краху надежд и ожиданий. Финансисты, будучи по своей
природе очень подозрительны, уходят с рынка строительства и
недвижимости. А это приведёт к мощнейшей рецессии, которая затронет
практически все стороны нашей жизни.

Из всего этого получается, что выход остаётся один – не покладая рук
делать то, что умеешь лучше всего, чему учили тебя-меня с детства.
Остаётся быть крестоносцем и гордо нести своё знамя сквозь все тернии
жизненного пути, прорубаться с боем сквозь все препоны ради
строительства своей Империи, которую унаследуют потомки!

Многое в этом мире кажется незыблемым. Многие крепости —
неприступными. Многие убеждения — неизменными. Но есть те, кто
добивается своего, вне зависимости от мнения окружающих.

Автор: я сам — Алексей Кулаков

Комментарий

На мой взгляд, можно сделать замечания.
Первое - мелкое, касается превышения трат региональных бюджетов над
поступлениями в бюджеты.
1. В стране до 2008 г. было 14 регионов-доноров. ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ,
СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ДОТАЦИОННЫЕ. Сегодня - меньше,
напр., из числа доноров вылетел Пермский край, несмотря на минеральные
удобрения, нефть, газ, золото, алмазы. Причины просты. Скажем, побывал
Медведев=президент в Красноярске, заявил: "Такие комбайны нам не
нужны." Результат - исчез потребитель металла, и 11-й литейный на
"Пермском моторостроительном" накрылся, оборудование (в т.ч. 8 новых
печек) было распродано по цене металлолома. И таких причин - масса.

Конечно, дотационный регион дотационному региону - рознь, если,
скажем, брать пример Дагестана. Однако подход к этому делу, думаю, должен
быть более осторожным. Особо если учесть, что порой дотационность
возникает по причине идиотской бухгалтерии. Напр., Москва - донор
потому, что региональные фирмы зарегистрированы в Москве. Скажем, за
тюменьской нефтью надо ехать не в Тюмень, а в Москву. За чусовским
ванадием (Пермский край) - тоже в Москву, за пермским фталевым
ангидридом (Камтекс) - туда же, и т.д. Доходит дело до смешного:
украинцам проще купить ангидрид не в месте, где он производится, т.е.
в Перми, а в Китае... через Прибалтику, и дешевле, и БЫСТРЕЕ!

Еще аналогия. Поскольку город более организован, то обмен между
городом и селом всегда неэквивалентный, город душит село. Чтобы не
задушил, государства в мире дотируют село. Так дотируют, как в СССР и
не снилось. Кроме того, дотируются предприятия, производящие технику
для села. Наши... прости господи, деятели, ограничиваются поставкой
бензина и ГСМ по заниженным ценам.

Тем не менее, общий дефицит бюджета Кулаков отметил верно. Вот что
скрывается за словами путина о необходимости "инвестировать российские
производства из резервного фонда". Просто латают тришкин кафтан,
сначала посылают деньги за рубеж, лишая их предприятий, потом
возвращают: "Осень кусать хотца!"

Дело в том, что.
2. Как уже было давно сказано, строительный бум был вызван
взлетом цен на нефть. Несмотря на высокие цены на нефть сегодня, кризис
продолжается. Это отмечают все застройщики. Цены на квартиры катятся
вниз. Если в 2008-м в Перми однокомнатная квартира в новой 16-этажке
(серии номер не помню, 40-летней давности, с идиотскими длинными
балконами) стоила 2,5 млн р., то сегодня - 1,7 млн р. И вовсе не
из-за тенденции нормы прибыли к понижению, не из-за того, что по мере
увеличения сбыта цена падает. И не потому, что число покупателей
ограничено, а приток мигрантов из села в город ослабевает.

А потому что кризис 2008-2010 гг. не лечится простым повышением цен на
нефть. Этот кризис вызвал структурные сдвиги. Как справедливо
заметил Кулаков, упадок строительства потянет за собой смежников. Так
он их и потянул в 2008-м. А их наши бизнесмены
лечить не умеют в принципе. Тем более, что лечение структурных
кризисов предполагает активное участие государства, дотации
взаимосвязанных производств и т.д.

Что означает кризис? Что жадность чиновников, соответственно, откаты
за строительство возросли. Что доходы рядовых граждан, особо после
оглушительной по затратам избирательной кампании (ведь каждый завод
отчисляет ЕР, если хозяин или гендиректор - член ЕР) возникли задержки
зарплат, а индексация зарплат на прорве предприятий так и не
проводилась с 2008 года. Вот вам и "ожидание 2013 года"...

Борис Ихлов